蜂族——中国买房的主力军

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不做蚁族做蜂族，拒绝蚁居创蜂巢！
最近网上流行着这么一句话：“不做蚁族做蜂族，拒绝蚁居创蜂巢！”，也许你会纳闷，我只听说过“蚁族、蚁居”没听说过“蜂族、蜂巢”。“蚁族”是对“高校毕业生低收入聚居群体”的典型概括。“蚁居”是指蚁族们居住的地方，特点是便宜。比如城中村、城乡结合部。与“蚁族”不同的是，“蜂族”是个新兴词汇，是指80后中高收入群体。“蜂族”是80后的佼佼者，年轻时尚，追求自由独立，有着一份稳定的工作，收入可观，与“蚁族”相比，他们经济条件要好得多，正在逐步实现或者已经实现买房梦的年轻白领群体。他们像勤劳的蜜蜂一样，早出晚归，为创造属于自己的“蜂巢”而忙碌着。
买房后结婚几乎已经成为年轻人的一个潜规则，在新婚时住上一套属于自己的房子是年轻人向往的事情。最具争议的80后一晃就到了谈婚论嫁的年龄，独生子女一代，喜欢标榜独立、自由、前卫的80后，这一点也体现在居住的房子上。然而，刚刚大学毕业，两手空空，除了父母支援买房几乎只能成为一种幻想。
    父母资助还是当房奴
    笔者在采访中了解到，工薪族80后买房主要是靠父母，如果凭自己的能力买一套房子几乎要用尽一生的时间，尽管有父母支付首付也要跻身房奴的行列。面对高涨的房价，80后叹息连连。“悲哀的80后，无房无车无存款，一年收入买不了几个平方的房子。加上各地大肆拆迁造成房屋更加紧张，连租房都成问题，大多只能蚁居。”网友陈信舟无奈的言语代表了大多数同龄人的想法。
    二十七八岁的80后如今已经成了买房的主力军，越来越多的人也将买房提上了日程，目前尚且没有购房打算的也希望在三五年后有了一定的积蓄过后再买房。李先生对笔者说，现在买房已经是一种趋势，如果想要结婚，买房已经是必要的一道手续。目前李先生选购了一套40余万的房子，李先生的父母出首付，女方的父母出装修钱，而余下的20万元贷款由李先生夫妇二人负责还贷，李先生和妻子每月的工资加在一起不到3000元，每月一千余元的贷款让李先生小两口成为了地道的房奴。
    买房还是租房好
    80后到底应该租房还是买房，大家的观点各执一词。
    大学毕业3年的王先生对自己说，他目前不准备买房，因为对一个刚刚涉世的年轻人来说，有更多的事情要投资、要经营。而年纪轻轻就当上房奴，所有的可能性都会大大地减少。王先生想拿出一笔钱继续深造、充电，为将来做更多的积累。另外，他还想多赚些钱孝敬父母，而一旦成为房奴，所有的一切就都成为了泡影，所以他宁可选择租房。
    而准备明年结婚的赵先生却这样认为：对于结婚是买房还是租房的问题，要看双方的资金实力，如果经济实力有限，就可以选择租房，省下的资金可以进行一些收益较高的投资。但是，买房不仅可以省掉租金，还可以不再害怕今后房价的上涨。买房后前期压力的确很大，但有了属于自己的房子，心理上就会安稳许多，而且还能早早地规避掉日后房价的不断上涨。
    专家建议，首先，对于现在经济实力强、单身的“80后”来说，设计时尚、贴近年轻人购买心理的小户型公寓是不错的选择。具体的，“80后”可以选择一室一厅、价位在20万元到30万元之间、首付在5万元左右、月供在1500元左右的房子。其次，买房尽量多付一些首付，这样可以减少银行按揭贷款，降低还款压力，当然这要视具体的经济情况而言。再次，根据自身的现金情况，可以尽量选择时间较长的还款期限，那样月供压力小，而对于加息产生的多支出金额可以选择提前还贷的方式控制还款金额的增加。
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